Sebastianusstraat 6
6413 GV, Heerlen
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.035 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen A 5648
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sebastianusstraat 6 in Heerlen is een woning gebouwd in 2011 met 59 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Sebastianusstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sebastianusstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 186.247 – 216.015
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ganzeweide 154, 6413GJ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een dubbele nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ganzeweide 142, 6413GJ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het tijdelijk gebruiken van een bijgebouw als woonunit [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Abel Tasmanstraat 82, 6413SZ Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Overig Verlengd
Geitstraat 17, 6413EP Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het realiseren van een gevelterras (bankjes) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ganzeweide 154, 6413GJ Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een dubbele nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ganzeweide 154, 6413GJ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dubbele nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geitstraat 17, 6413EP Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een gevelterras (bankjes) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Odiliastraat 36, 6413HJ Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Odiliastraat 36, 6413HJ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Caeciliastraat 28C, 6413GM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het starten van kleinschalige horeca in winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Caeciliastraat 28C, 6413GM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het starten van kleinschalige horeca in winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Caeciliastraat 19, 6413GM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het intern verbouwen van een basisschool [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Sebastianusstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sebastianusstraat 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
