Karmelstraat 4
6418 VR, Heerlen. Een woning in de gemeente Heerlen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.290 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen K 4178 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Karmelstraat 4 in Heerlen is een woning gebouwd in 1974 met 66 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Karmelstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karmelstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 155.846 – 180.754
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 1244, 6418VM Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Euregioweg 90, Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het bouwen van een hoogspanningsstation inclusief Centraal Diensten Gebouw [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Palestinastraat 45, 6418HB Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Palestinastraat 58, 6418HK Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Bautscherweg 119, 6418EL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een buiten unit airco [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 115, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Karmelstraat 92, 6418VW Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 115, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 834, 6418VB Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Bautscherweg 119, 6418EL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een buiten unit airco [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 1290, 6418VN Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco op het balkon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Karmelstraat 92, 6418VW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Jerichostraat 9, 6418ET Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ingetekende geometrie. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Jerichostraat 9, 6418ET Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peter Schunckstraat 1290, 6418VN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco op het balkon [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Leon Biessenstraat 93, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Leon Biessenstraat 109, 6418TL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Euregioweg 90, Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het bouwen van een hoogspanningsstation inclusief Centraal Diensten Gebouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Karmelstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Karmelstraat 4 ligt in postcodegebied 6418, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Karmelstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.