Rector Frederiklaan 8a
1851 AE, Heiloo. Een woning in de gemeente Heiloo.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heiloo A 6061 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rector Frederiklaan 8a in Heiloo is een woning gebouwd in 1969 met 132 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rector Frederiklaan 8a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rector Frederiklaan 8a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 718.174 – 832.958
Geschatte woningwaarde
+4,84%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 36, 1851AC Heiloo, het bouwen van een woning, verzenddatum 6 november 2026 (Z2026-00007981) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Zanderslootweg 5, 1851AG Heiloo, het verplaatsen van de uitrit van perceel A 8240 naar perceel A 8241, verzenddatum 19 oktober 2026 (Z2026-00006163) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, De Blinkenlaan 31, 1851AP Heiloo, het verbreden van de uitrit, datum ontvangst 9 oktober 2026 (Z2026-00008895) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 36, 1851AC Heiloo, het bouwen van een woning, datum ontvangst 10 september 2026 (Z2026-00007981) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Rector Frederiklaan 6, 1851AE Heiloo, het vergroten en veranderen van de woning, verzenddatum 18 augustus 2026 (Z2026-00003826) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Zanderslootweg 5, 1851AG Heiloo, het verplaatsen (van perceel A 8240 naar perceel A 8241) van de uitrit, verzenddatum 13 augustus 2026 (Z2026-00006163) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zanderslootweg 5, 1851AG Heiloo, het verplaatsen (van perceel A 8240 naar perceel A 8241) van de uitrit, datum ontvangst 9 juli 2026 (Z2026-00006163) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Rector Frederiklaan 6, 1851AE Heiloo, het vergroten en veranderen van de woning, verzenddatum 16 juni 2026 (Z2026-00003826) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Rector Frederiklaan 6, 1851AE Heiloo, het vergroten en veranderen van de woning, datum ontvangst 23 april 2026 (Z2026-00003826) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Van Foreestlaan 8, 1851AK Heiloo, het vergroten van de woning met een veranda (Gemeentelijk monument), verzenddatum 3 april 2026 (Z2026-00002380) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Van Foreestlaan 8, 1851AK Heiloo, het vergroten van de woning met een veranda (Gemeentelijk monument), datum ontvangst 12 maart 2026 (Z2026-00002380) [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, besluit intrekken omgevingsvergunning (regulier), Westerweg 30, 1851AC Heiloo, het intrekken van vergunning Z23 152808 voor het na sloop, bouwen van een woning, verzenddatum 24 februari 2026 (Z2026-00001228) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Alkmaar en omgeving
- +0,1%
- Overbiedingspercentage
- 48%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rector Frederiklaan 8a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rector Frederiklaan 8a ligt in postcodegebied 1851, gemeente Heiloo.
- Postcode 1851Bekijk alle straten en adressen
- HeilooGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rector Frederiklaan 8a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.