Grotestraat 188
7443 BS, Nijverdal. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1960
- Gebruiksoppervlakte
- 476 m²
- Perceeloppervlakte
- 930 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hellendoorn C 8952 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Grotestraat 188 in Nijverdal is een winkelpand uit 1960 met een gebruiksoppervlakte van 476 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het plaatsen van een tuinhuisje, Hendrik Wormserstraat 10 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het realiseren van een commerciële ruimte en 7 appartementen, Grotestraat 180, 180a, 180b, 180c, 180d, 180e, 180f en 180g te Nijverdal [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag voor een leegstandwetvergunning, Keizerserf 18a, 7442MN Nijverdal [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE: Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van 16 appartementen en 2 commerciële ruimtes, Grotestraat 162a, 162 03, 164 en 164 BEDR te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van 16 appartementen en 2 commerciële ruimtes, Grotestraat 160-164 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag een bouwplaatsinrichting ten behoeve van het bouwen van 9 appartementen, Keizerserf 32 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een leegstandswetvergunning, Keizerserf 18a, 7442MN Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het bouwen van een vervangende garage, Hendrik Wormserstraat 10 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag leegstandwetvergunning, Grotestraat 154b, 7443BP Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van 2 warmtepompen op het dak, Willem-Alexanderstraat 7 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een leegstandwetvergunning, Grotestraat 154b, 7443BP Nijverdal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Grotestraat 188 ligt in postcodegebied 7443, gemeente Hellendoorn.
- Postcode 7443Bekijk alle straten en adressen
- HellendoornGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Grotestraat 188
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.