Leeuwebek 2
7443 MP, Nijverdal. Een woning in de gemeente Hellendoorn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hellendoorn B 3799 Download als DWG
Leeuwebek 2 in Nijverdal is een woning gebouwd in 1996 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijverdal wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Leeuwebek 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijverdal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwebek 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.686 – 428.772
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het kappen van 2 populieren, Zwaluwtong (nabij nummer 10) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het realiseren van 3 kunstwerken, op het tunneldak te Nijverdal [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van 3 kunstwerken, op het tunneldak te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een schutting, Wilgeroosje 1 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 2 populieren, Zwaluwtong (nabij nummer 10) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het isoleren van het dak, Zuidelijke Hoofddijk 1 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 64%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwebek 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Leeuwebek 2 ligt in postcodegebied 7443, gemeente Hellendoorn.
- Postcode 7443Bekijk alle straten en adressen
- HellendoornGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Leeuwebek 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.