Markt 4E
7551 CG, Hengelo
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 529 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hengelo Overijssel O 1640
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Markt 4E in Hengelo is een woning gebouwd in 1952 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1952) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Markt 4E waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 4E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.325 – 448.071
Geschatte woningwaarde
+3,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, realiseren van 3 bovenwoningen, afwijken van regels in het omgevingsplan aan de Telgen 1 in Hengelo [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, vervangen van winkelpuien aan de Brink 174, 178 en 180 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, houden van wijnproeverijen en hiervoor afwijken van regels omgevingsplan aan de Drienerstraat 14 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van warmtepompen op het dak aan de Markt 100 in Hengelo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning opslaan roerende zaken voor een Mobiel Media Lab [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van parasols en terrasmeubilair aan de Brinkstraat 9 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het plaatsen van een Mobiel Media Lab [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen zonnescherm, hebben terras en hiervoor afwijken regels omgevingsplan aan de Marktstraat 9 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning,verlengen vergunning opslag 22m2 roerende zaken aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, verlengen vergunning opslag 22m2 roerende zaken aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, opslaan van 18 m2 aan roerende zaken aan de Marktstraat 16 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, aanpassen bestaande winkelpuien en wijzigen gevel (kleuren) aan de Molenstraat 17 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag opslaan van 18 m2 aan roerende zaken aan de Marktstraat 16 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag opslaan roerende zaken aan de aan de Smutsstraat in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van lichtreclame en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van windschermen op een terras aan de Langestraat 27 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van windschermen op een terras aan de Langestraat 25 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, transformeren kantoorpand naar gezondheidscentrum met 30 appartementen aan de Marskant 5A t/m 15D in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van 2 lichtreclames aan de Smutsstraat 12 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van lichtreclame en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van 2 lichtreclames aan de Smutsstraat 12 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; verbouwen van 3 winkelfuncties met woonfuncties en hiervoor handelen in strijd met monumenten aan de Enschedesestraat 14, 16 en 18 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, ophangen van het bedrijfslogo en bedrijfsnaam aan de gevel van het pand aan de Enschedesestraat 48-4 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van 2 uitvalsschermen en hiervoor handelen in strijd met monumenten aan de Langestraat 25 en 27 in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van lichtreclame aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Markt 4E
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Markt 4E als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox