Krochtstraat 7
2181 BB, Hillegom. Een woning in de gemeente Hillegom.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hillegom B 2835 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Krochtstraat 7 in Hillegom is een woning gebouwd in 1912 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1912: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hillegom wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Krochtstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hillegom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krochtstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.896 – 514.842
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Bernhardstraat 66, 2181RL Hillegom, het rechttrekken van de schuine kap en het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00003369. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Hendrikstraat 3 en 5, 2181AN Hillegom, het herstellen van fundering van 2-onder-1 kapwoningen dmv nieuwe paalfundatie . Kenmerk Z2026-00003325. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Krochtplein (achter Hoofdstraat 77-77a en 81-81A) in Hillegom, het bouwen van 8 appartementen (technisch). Kenmerk Z2026-00003069. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Hofzicht 16, 2181AH Hillegom, het bouwen van een dakopbouw. Kenmerk Z2026-00002590. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit - Prins Bernhardstraat 35a te Hillegom [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 85, 2181ES Hillegom, het plaatsen van een nieuwe gaskoeler op het dak. Kenmerk Z2026-00001895. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hofzicht 16, 2181AH Hillegom, het bouwen van een dakopbouw. Kenmerk Z2026-00002590. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving − Henri Dunantplein 85 in Hillegom [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 83, Krochtplein 8, 8A t-m 8G, 2181EB Hillegom, het realiseren van 8 appartementen en commerciële ruimte door sloop en nieuwbouw. Kenmerk Z2023-00001252. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning ‘Hoofdstraat 83’ verleend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 85, 2181ES Hillegom, het plaatsen van een nieuwe gaskoeler op het dak. Kenmerk Z2026-00001895. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 25, 2181EM Hillegom, het plaatsen van een medicijn automaat in de gevel (BENU Apotheek). Kenmerk Z2026-00001639. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Meerstraat 16A, 2181BR Hillegom, het verbouwen van een winkel op de begane grond naar een kleinere winkelruimte en woning. Kenmerk Z2026-00001746. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 25, 2181EM Hillegom, het plaatsen van een medicijn automaat in de gevel (BENU Apotheek). Kenmerk Z2026-00001639. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 140, 2181EH Hillegom, het vervangen enkel glas door vacuümglas en de gewichten vervangen door een schuifveer systeem. Kenmerk Z2026-00001412. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 24, 2181EM Hillegom, het realiseren van een tuinstudio met lichte horeca. Kenmerk Z2026-00000796. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mariastraat 8, 2181CT Hillegom, het vervangen van de kozijnen. Kenmerk Z2026-00001189. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 52, 2181EE Hillegom, het toevoegen van een woonfunctie op de begane grond . Kenmerk Z2026-00001179. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 24, 2181ED Hillegom, het vervangen van lichtbakken en signing Delta Apotheek. Kenmerk Z2026-00000938. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Meerstraat 85, 2181BK Hillegom, het bouwen van een winkel en 2 appartementen. Kenmerk Z2025-00003004. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Henri Dunantplein 24, 2181EM Hillegom, het realiseren van een tuinstudio met lichte horeca. Kenmerk Z2026-00000796. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hofstraat 2-001, 2181AX Hillegom, het maken van een deur in scheidingswand. Kenmerk Z2026-00000772. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Van Meerbeekstraat 15, 2181AR Hillegom, het vervangen van het dak bij bestaande uitbouw, vervangen schuifpui, aanbrengen raamkozijn en het doorbreken van een constructieve binnenwanden,. Kenmerk Z2026-00000575. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +1,0%
- Overbiedingspercentage
- 55%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Krochtstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Krochtstraat 7 ligt in postcodegebied 2181, gemeente Hillegom.
- Postcode 2181Bekijk alle straten en adressen
- HillegomGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Krochtstraat 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.