Stationsstraat 4B
1211 EM, Hilversum. Een woning in de gemeente Hilversum.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum N 5868 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Stationsstraat 4B in Hilversum is een woning gebouwd in 1927 met 61 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationsstraat 4B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 4B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.606 – 386.926
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgevingen Besluit activiteiten leefomgeving (bodem) op verschillende locaties in Hilversum [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Geuzenweg 13, 1221 BK Hilversum, Geuzenweg 5, 1221 BK Hilversum, Geuzenweg 9, 1221 BK Hilversum, Geuzenweg 11, 1221 BK Hilversum (realiseren 5 appartementen in het kantoorpand op de begane grond (huis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Korte Noorderweg 31, 1221 NA Hilversum, Verzoeklocatie 2026102702166 (kappen 1 boom Geuzenpark); 2016073; 27-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Korte Noorderweg 31 B, 1221 NA Hilversum, Verzoeklocatie 2026102702163 (kappen 1 boom Geuzenpark); 2016072; 27-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Schapenkamp 2, 1211 PA Hilversum (kappen 1 boom); 1991827; 27-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 23, 1211 CZ Hilversum (schilderen kozijnen en wijzigen gevel begane grond); 2014952; 23-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Schapenkamp 2, 1211 PA Hilversum (Silverpoint – wijz. vergunning: draagconstructie, gevels, indeling, hoofdentree); 1992671; 22-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Huizerstraat 2, 1211 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026050601833 (evenement 54-jarig bestaan café bravour’s in strijd met omgevingsplan); 1971022; 21-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe Doelenstraat 12 A, 1211 CE Hilversum (wijzigen dakopbouw achterzijde); 2013589; 19-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stationsplein 7, 1211 EX Hilversum (wijzigen ontwerp verleende vergunning ondergrondse fietsenstalling); 2007182; 15-10-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 60, 1211 EC Hilversum (optoppen en uitbreiden achterzijde pand en verbouwen van 2 naar 8 appartementen); 2009339; 01-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Nieuwe Doelenstraat 2, 1211 CE Hilversum (optoppen woning en bouwen 2 extra appartementen); 1955208; 28-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stationsplein 7, 1211 EX Hilversum, Verzoeklocatie 2026092300855 (wijzigen ontwerp verleende vergunning ondergrondse fietsenstalling); 2007182; 23-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilvers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Korte Noorderweg 68, 1221 NB Hilversum (nieuwbouwproject Geuzenpark blok 7 (3 commerciële ruimten)); 1994215; 21-09-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie: Groest 60, 1211 EC Hilversum (optoppen en uitbreiden achterzijde pand en verbouwen van 2 naar 8 appartementen); 2005511; 11-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Naarderstraat 7, 1211 AH Hilversum, Verzoeklocatie 2026091400703 (plaatsen luifel); 2004636; 14-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Groest 60, 1211 EC Hilversum (optoppen en uitbreiden achterzijde pand en verbouwen van 2 naar 8 appartementen); 2004393; 11-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Schapenkamp 2, 1211 PA Hilversum (kappen 1 boom); 1991827; 09-09-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Naarderstraat 7 A, 1211 AH Hilversum, Naarderstraat 7, 1211 AH Hilversum, Groest 16, 1211 EC Hilversum, Hilversum (HVS00) N 9302 (plaatsen terras (HVS00-N-9302, tussen Groest 16 en Naarderstraat 7-7A) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Naarderstraat 7 A, 1211 AH Hilversum, Naarderstraat 7, 1211 AH Hilversum, Groest 16, 1211 EC Hilversum, Hilversum (HVS00) N 9302 (plaatsen terras (HVS00-N-9302, tussen Groest 16 en Naarderstraat 7-7A) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Zuiderweg 3 A, 1221 HE Hilversum (kappen 2 bomen); 2002068; 02-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (plaatsen airco monumentaal pand); 1993275; 25-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (tijdelijke scheidingswand monument); 1987187; 19-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Groest 52, 1211 EC Hilversum (wijzigen gebruik naar inpandige fietsenstalling); 1982349; 10-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Korte Noorderweg 68, 1221 NB Hilversum (nieuwbouwproject Geuzenpark blok 7 (3 commerciële ruimten)); 1994215; 03-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,6%
- Overbiedingspercentage
- 51%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Stationsstraat 4B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Stationsstraat 4B ligt in postcodegebied 1211, gemeente Hilversum.
- Postcode 1211Bekijk alle straten en adressen
- HilversumGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Stationsstraat 4B waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.