Binnenluiendijk 4
1621 ME, Hoorn. Een woning in de gemeente Hoorn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1624
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoorn A 3102 Download als DWG
Binnenluiendijk 4 in Hoorn is een woning gebouwd in 1624 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoorn wordt gemiddeld -0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1624 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Binnenluiendijk 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenluiendijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.400 – 854.096
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Veermanskade 1 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Oude Doelenkade 13 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnenluiendijk 16 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lindestraat 8 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Baadland VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofd 17 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Veermanskade 5 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Veermanskade 5 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Baadland INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gerritsland 110 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gerritsland 110 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
EXPLOITATIEVERGUNNING [omgevingsvergunning]
02-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Verleend
Tegenover Korenmarkt 1 en 2 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Lindestraat 24 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Oost 135A VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Lindestraat 24 VERLENGEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Oost 91 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Grote Oost 135A INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Oost 91 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- -0,2%
- Overbiedingspercentage
- 40%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1624, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Binnenluiendijk 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Binnenluiendijk 4 ligt in postcodegebied 1621, gemeente Hoorn.
- Postcode 1621Bekijk alle straten en adressen
- HoornGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Binnenluiendijk 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.