Klaverwoud 1
1689 BJ, Zwaag
Kenmerken
1982
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 320.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn I 7740
Kadastrale aanduiding
Klaverwoud 1 in Zwaag is een woning gebouwd in 1982 met 73 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwaag wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klaverwoud 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwaag. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverwoud 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.182 – 309.884
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 320.000
De WOZ-waarde van Klaverwoud 1 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 320.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 242.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaverwoud 12
1689BK Zwaag
€ 375.000
Kosterstuin 145
1689KK Zwaag
€ 285.000
Kosterstuin 154
1689KK Zwaag
€ 299.000
Beatrixstraat 6
1689GR Zwaag
€ 350.000
Kosterstuin 91
1689KG Zwaag
€ 300.000
Korenbloem 101
1689RZ Zwaag
€ 210.000
Meer op Klaverwoud
Klaverwoud 2
Klaverwoud 3
Klaverwoud 4
Klaverwoud 5
Klaverwoud 6
Klaverwoud 7
Klaverwoud 8
Klaverwoud 9
€ 349.500
Klaverwoud 10
Klaverwoud 11
Klaverwoud 12
€ 375.000
Klaverwoud 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klaverwoud 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
