Vissersstraat 2
1271 VG, Huizen. Een woning in de gemeente Huizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen D 1117 Download als DWG
Vissersstraat 2 in Huizen is een woning gebouwd in 1900 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vissersstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vissersstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 975.070 – 1.130.912
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468183 - het vervangen van de berging - Omgevingsvergunning - Taandersstraat 17, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478228 - het wijzigen van de gevelreclame aan het pand (Gemeentelijk Monument) - Omgevingsvergunning - Kerkstraat 66, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476649 - het verbouwen van de woning (Rijksmonument) - Omgevingsvergunning - Boerensteeg 10, Huizen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478419 - het plaatsen van een container op een parkeervak voor de woning - in de periode van 12 oktober 2026 tot en met 14 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Valkenaarstraat 59, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.480790 - het kappen van een dennenboom - Omgevingsvergunning - Havenstraat 31, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473424 - het plaatsen van voorzet ramen - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 24 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.479775 - het aanpassen van de in en uitrit - Omgevingsvergunning - Noorderweg 23a [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478808 - het opnieuw opbouwen van de hooiberg - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478465 - het bouwen van een klompenhok aan de woning (Rijksmonument) - Omgevingsvergunning - Voorbaan 32 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478808 - het opnieuw opbouwen van de hooiberg - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478419 - het plaatsen van een container op een parkeervak voor de woning - in de periode van 12 oktober 2026 tot en met 14 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Valkenaarstraat 59, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470348 - het transformeren van het pand naar 6 appartementen - Omgevingsvergunning - Voorbaan 35 & 35a - Huizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478228 - het wijzigen van de gevelreclame (Gemeentelijk Monument) - Omgevingsvergunning - Kerkstraat 66, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473530 - het uitvoeren van constructieve wijzigingen - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476881 - het uitvoeren van interne sloopwerkzaamheden in een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477294 - het kappen van een Dennenboom - Omgevingsvergunning - Boerensteeg 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476881 - het uitvoeren van interne sloopwerkzaamheden in een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477139 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 02 oktober 2026 tot en met 05 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Meentweg 37, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477139 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 02 oktober 2026 tot en met 05 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Meentweg 37, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476649 - het verbouwing van een monumentale woning - Omgevingsvergunning - Boerensteeg 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469053 - het kappen van een berkenboom - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 53, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459865 - het kappen van een paardenkastanjeboom op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 51, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en het aanpassen van de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473424 - het plaatsen van voorzet ramen - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 24 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473530 - het uitvoeren van constructieve wijzigingen - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,6%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Vissersstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Vissersstraat 2 ligt in postcodegebied 1271, gemeente Huizen.
- Postcode 1271Bekijk alle straten en adressen
- HuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Vissersstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.