Warandebergstraat 4
1271 ZC, Huizen. Een woning in de gemeente Huizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 12188 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Warandebergstraat 4 in Huizen is een woning gebouwd in 2021 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Warandebergstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warandebergstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 762.850 – 884.774
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472317 - het plaatsen van drie dakramen, een noklicht, het intern verbouwen en vervangen dak (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 94 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.479775 - het aanpassen van de in en uitrit - Omgevingsvergunning - Noorderweg 23a [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van kantoren naar wonen aan Botterstraat 45-53 te Huizen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgevingen Besluit activiteiten leefomgeving (bodem) op verschillende locaties in Huizen [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475912 - het realiseren van een in en uitrit - Omgevingsvergunning - 't Hardestraat 26, Huizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475912 - het realiseren van een in en uitrit - Omgevingsvergunning - 't Hardestraat 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475746 - het kappen van een boom - Omgevingsvergunning - IJsbaankade 45, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472317 - het realiseren van dakramen en verbouwen van de verdieping - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 94 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444016 - het plaatsen van een dak serre aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - 't Hardestraat 28 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.433427 - het kappen van een boom (Vleugelnoot) - Omgevingsvergunning - Botterstraat 45-53 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,5%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Warandebergstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Warandebergstraat 4 ligt in postcodegebied 1271, gemeente Huizen.
- Postcode 1271Bekijk alle straten en adressen
- HuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Warandebergstraat 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.