Van Speykstraat 3
1272 AN, Huizen. Een woning in de gemeente Huizen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.525 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen B 8779 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van Speykstraat 3 in Huizen is een woning gebouwd in 1962 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Speykstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speykstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.367 – 481.753
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kadastraal perceel B 1351 in Naarden (Driftweg) [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475610 - het verwijderen van twee draagmuren - Omgevingsvergunning - Van Hoorns Houtweg 2, Huizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476185 - het kappen van een boom (Berk) - Omgevingsvergunning - Van Hoorns Houtweg 16, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476185 - het kappen van een boom (Berk) - Omgevingsvergunning - Van Hoorns Houtweg 16, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475610 - het verwijderen van 2 draagmuren - Omgevingsvergunning - Van Hoorns Houtweg 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467060 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats en buizenopslag in het grasveld tegenover Driftweg 125 - in de periode van 17 augustus 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Driftweg 125, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471612 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats t.h.v. nr 17 en 19 - in de periode van 14 augustus 2026 tot en met 31 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Estrikweg 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471612 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats t.h.v. nr 17 en 19 - in de periode van 14 augustus 2026 tot en met 31 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Estrikweg 13, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467060 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats en buizenopslag op het grasveld t.h.v. Driftweg 125 - in de periode van 17 augustus 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Driftweg 125, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,5%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Speykstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Speykstraat 3 ligt in postcodegebied 1272, gemeente Huizen.
- Postcode 1272Bekijk alle straten en adressen
- HuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Speykstraat 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.