Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 11890 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Andoorn 4 in Huizen is een woning gebouwd in 1975 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Andoorn 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Andoorn 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.352 – 475.938
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.480146 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Lis 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.480146 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Lis 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477480 - het plaatsen van een autolaadkraan op een openbare plaats - in de periode van 12 oktober 2026 tot en met 12 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Bunt 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478061 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Mos 14, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.478061 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Mos 14, Huizen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476965 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats t.h.v. Zegge 2 op zes parkeervakken voor werkzaamheden Veenpluis en Witbol - in de periode van 09 november 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Zegge 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.476965 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats t.h.v. Zegge 2 op zes parkeervakken voor werkzaamheden Veenpluis en Witbol - in de periode van 09 november 2026 tot en met 18 december 2026 - APV/VFL ontheffing - Zegge 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.477480 - het plaatsen van een autolaadkraan op een openbare plaats - APV/VFL ontheffing - Bunt 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.475899 - MAHUI MANGGUREBE FESTIVAL #4 (Molukse Huizerdag) - Ontheffing Alcoholwet - in de periode van 12 september 2026 tot en met 12 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Gooierserf 122, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473582 - het wijzigen van de voorgevel - Omgevingsvergunning - Mos 16, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.473582 - het wijzigen van de voorgevel - Omgevingsvergunning - Mos 16, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472900 - het kappen van een eikenboom aan de voorkant van de woning - Omgevingsvergunning - Braam 48, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471487 - het plaatsen van een hoogwerker voor werkzaamheden t.h.v. nr. 5 en nr. 36 - in de periode van 25 augustus 2026 tot en met 25 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 5, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.466483 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Bies 22, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471487 - het plaatsen van een hoogwerker voor werkzaamheden t.h.v. nr. 5 en nr. 36 - in de periode van 01 september 2026 tot en met 01 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 5, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467507 - het vervangen van een raamkozijn - Omgevingsvergunning - Bunt 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467507 - het vervangen van een raamkozijn - Omgevingsvergunning - Bunt 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.466483 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Bies 22, Huizen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460849 - het plaatsen van een hijskraan en afzetten van de weg betreft dakrenovatie Braam 29 en 31 - APV/VFL ontheffing - Braam 29, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454120 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats tegenover Braam 8 - in de periode van 17 april 2026 tot en met 08 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Braam 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454120 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats tegenover Braam 8 - in de periode van 17 april 2026 tot en met 08 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Braam 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448900 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - De Haar 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.447310 - het vernieuwen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Weegbree 43, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444246 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Bunt 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451610 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagenhoogwerker - in de periode van 07 april 2026 tot en met 07 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 36, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,5%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Andoorn 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Andoorn 4 ligt in postcodegebied 1273, gemeente Huizen.
- Postcode 1273Bekijk alle straten en adressen
- HuizenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Andoorn 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.