Poortdijk 18
3402 BS, IJsselstein
- Bouwjaar
- 1969
- Gebruiksoppervlakte
- 5 m²
- Perceeloppervlakte
- 11.322 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein E 3458
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Poortdijk 18 in IJsselstein is een pand uit 1969 met een gebruiksoppervlakte van 5 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op gevel aanpassingen - Kronenburgplantsoen 1 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen op de Havenstraat, [omgevingsvergunning]
28-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen woning - Kapellestraat 1 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor airco-IJsselstraat23, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, gevel aanpassingen door een raam toe te voegen en ramen en deuren te vervangen - Kronenburgplantsoen 1 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening beslistermijn: Het splitsen van de bestaande woningnummer 10 - IJsselkade 10 3401RC IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn: Kadastrale splitsing en uitbouw achterzijde -Utrechtseweg 89 3402PN IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen en splitsen van een pand naar twee zelfstandige wooneenheden - Havenstraat 37 3401DM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het splitsen van de woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening beslistermijn voor het plaatsen van een airco, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen bestaand winkelpand naar woningen, -Doelenstraat 3a 3401DV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, isolatie De strik - Poortdijk 7 3402BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verstevigen van de oever en vernieuwen van de beschoeiing, -Knollemanshoek 8B IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen dakraam gemeentelijk monument -IJsselstraat 16 3401DK IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel, -Utrechtsestraat 10 3401CV IJsselstein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlening beslistermijn voor het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel - Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor het kappen van een boom zonder de stam weg te halen uit de grond - Eiteren 20 3401PT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen van woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Splitsen woning - IJsselkade 10 3401RC IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het splitsen van de woning, -IJsselkade 10 3401RC IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Boom kappen in achtertuin i.v.m. essenziekte - Eiteren 20 3401PT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Kadastrale splitsing en uitbouw achterzijde -Utrechtseweg 89 3402PN IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel, -Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poortdijk 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox