Margrietstraat 9
8262 EA, Kampen. Een woning in de gemeente Kampen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.434 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Kampen F 13364 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Margrietstraat 9 in Kampen is een woning gebouwd in 2004 met 72 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Margrietstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margrietstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.892 – 367.540
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verplaatsen van het vissershuisje, Havenweg (groenstrook tegenover 3 en 5) Kampen [omgevingsvergunning]
03-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van garagedeuren door een kozijn met loopdeur, Vermuydenstraat 2-GR01 t/m 2-GR09, 86-GR01 t/m 86-GR08, 170-GR01 t/m 170-GR09, Loriéstraat 12-GR01 t/m 12-GR05 en Christinastraat 62 t/m 110 Kampen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een keerwand en het verplaatsen van de houtloods, Havenweg Kampen [omgevingsvergunning]
27-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van garagedeuren door een kozijn met loopdeur, Vermuydenstraat 2-GR01 t/m 2-GR09, 86-GR01 t/m 86-GR08, 170-GR01 t/m 170-GR09, Loriéstraat 12-GR01 t/m 12-GR05 en Christinastraat 62 t/m 110 Kampen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bopa het plaatsen van een damwand, Havenweg Kampen [omgevingsvergunning]
22-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, een wanddoorbraak, Julianastraat 54-I 8262DP Kampen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van het witte blikken schuurtje op de Koggewerf, Havenweg Kampen [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het intern strippen van de woningen en het slopen van de berging, Havenweg 3 en 5 8262BZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, een wanddoorbraak, Julianastraat 54-I 8262DP Kampen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van het witte blikken schuurtje op de Koggewerf, Havenweg Kampen [omgevingsvergunning]
30-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de linkerzijgevel, Kerkstraat 24 8277AE Grafhorst [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de linkerzijgevel, Kerkstraat 24 8277AE Grafhorst [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Vloeddijk 146 8261GL Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van een schuur met een asbest dak, Kalverhekkenweg 32 8261VB Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het in gebruik nemen van 2 appartementen, Noordweg 15 8262BM Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Noordweg 7 8262BM Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Margrietstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Margrietstraat 9 ligt in postcodegebied 8262, gemeente Kampen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Margrietstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.