Lijnbaanstraat 2
8271 AG, IJsselmuiden. Een woning in de gemeente Kampen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselmuiden B 3422 Download als DWG
Lijnbaanstraat 2 in IJsselmuiden is een woning gebouwd in 1928 met 88 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJsselmuiden wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lijnbaanstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijnbaanstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 278.811 – 323.373
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het tijdelijk huisvesten van Oekraïense ontheemden, Burgemeester van Engelenweg 65 8271AL IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 7 essen, Meerpad IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
29-09-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 7 essen, Meerpad IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
08-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, BOPA het tijdelijk huisvesten van Oekraïense ontheemden, Burgemeester van Engelenweg 65 8271AL IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het maken van twee wooneenheden in bestaand bouwwerk, Burgemeester van Engelenweg 34 8271AS IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het maken van twee wooneenheden in bestaand bouwwerk, Burgemeester van Engelenweg 34 IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van 10 appartementen met bergingen en het aanleggen van een in- en/of uitrit, Burgemeester van Engelenweg 65 8271AL IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand en het wijzigen van het gebruik (bouwactiviteit technisch), Burgemeester van Engelenweg 12 en 14 8271AS IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +5,2%
- Overbiedingspercentage
- 75%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Lijnbaanstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Lijnbaanstraat 2 ligt in postcodegebied 8271, gemeente Kampen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Lijnbaanstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.