Overrijn 14
2223 EP, Katwijk
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Katwijk D 956
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Overrijn 14 in Katwijk is een woning gebouwd in 1955 met 87 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Katwijk wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Overrijn 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overrijn 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.582 – 469.246
Geschatte woningwaarde
+6,45%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lijnbaanweg 38
2201LG Noordwijk
€ 589.000
Bernhardstraat 4
2382VR Zoeterwoude
€ 500.000
Prinses Irenelaan 45
2224XA Katwijk
€ 465.000
Prinses Irenelaan 10
2341TS Oegstgeest
€ 495.000
Steenbakkerslaan 18
2352AM Leiderdorp
€ 525.000
Kwartelstraat 21
2162GV Lisse
€ 480.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen (monument) op het adres Kerkstraat 14, 2223 AL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) voor het realiseren van 2 woningen in een bijgebouw naast De Schaape Wei 3 2223 JS Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het vervangen van de kozijnen op het adres Turfmarkt 6, 2223 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van kozijnen aan de voorgevel op het adres Rijnstraat 62, 2223 ED Katwijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Wet bodembescherming pubiceren beschikking Overrijn 20 Katwijk [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een twee-onder-een-kapwoning aan Overrijn 20 te Katwijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het restaurant door het vergroten van de keuken en opslag op het adres Turfmarkt 2, 2223 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen op het adres Turfmarkt 6, 2223 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming Vernieuwen luchtbehandelingsinstallatie Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het veranderen van het kantoor door het maken van constructieve doorbraken op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Verbouw kantoorpand Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw/dakkapel aan de achterzijde van de woning op het adres Commandeurslaan 15, 2223 AW Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het bouwen van een twee-onder-een-kapwoning aan Overrijn 20 te Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Achterweg 3, 2223 BC Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Overrijn 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Overrijn 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
