Maarzijde

Kerkrade, 97 adressen

Adressen

€ 219.000

Gem. verkoopprijs

93 m²

Gem. oppervlakte

1986

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	6467GC	1996	9 m²	–
2	6467GC	2002	913 m²	–
5	6467GA	1974	201 m²	–
7	6467GA	1976	265 m²	–
9	6467GA	1977	204 m²	–
11	6467GA	1975	157 m²	–
15	6467GA	1974	111 m²	–
17	6467GA	1974	93 m²	–
19	6467GA	1974	103 m²	–
21	6467GA	1974	93 m²	–
23	6467GA	1974	93 m²	–
25	6467GA	1974	93 m²	–
27	6467GA	1974	93 m²	–
29	6467GA	1974	93 m²	–
31	6467GA	1974	93 m²	–
33	6467GA	1974	93 m²	–
35	6467GA	1974	93 m²	–
37	6467GA	1974	93 m²	–
39	6467GA	1974	93 m²	–
40A	6467GC	2007	80 m²	–
40B	6467GC	2007	80 m²	–
40C	6467GC	2007	80 m²	–
40D	6467GC	2007	77 m²	–
40G	6467GC	2007	119 m²	–
40H	6467GC	2007	77 m²	–
40K	6467GC	2007	77 m²	–
40L	6467GC	2007	77 m²	–
40M	6467GC	2007	77 m²	–
41	6467GB	1974	93 m²	–
42A	6467GC	2007	77 m²	–
42B	6467GC	2007	77 m²	–
42C	6467GC	2007	77 m²	–
42D	6467GC	2007	77 m²	–
42E	6467GC	2007	77 m²	–
42F	6467GC	2007	77 m²	–
42G	6467GC	2007	77 m²	–
42H	6467GC	2007	77 m²	–
42K	6467GC	2007	80 m²	–
42L	6467GC	2007	80 m²	–
42M	6467GC	2007	80 m²	–
43	6467GB	1974	103 m²	–
43G	6467GB	1974	15 m²	–
43G	6467GB	1974	17 m²	–
43G	6467GB	1974	15 m²	–
43G	6467GB	1974	14 m²	–
43G	6467GB	1974	15 m²	–
43G	6467GB	1974	15 m²	–
43G	6467GB	1974	20 m²	–
44A	6467GC	2007	77 m²	–
44B	6467GC	2007	77 m²	–
44C	6467GC	2007	77 m²	–
44D	6467GC	2007	77 m²	–
44E	6467GC	2007	77 m²	–
44F	6467GC	2007	77 m²	–
44G	6467GC	2007	77 m²	–
44H	6467GC	2007	77 m²	–
44K	6467GC	2007	80 m²	–
44L	6467GC	2007	80 m²	–
44M	6467GC	2007	80 m²	–
45	6467GB	1974	93 m²	–
45G	6467GB	1974	18 m²	–
45G	6467GB	1974	14 m²	–
45G	6467GB	1974	14 m²	–
45G	6467GB	1974	13 m²	–
45G	6467GB	1974	16 m²	–
45G	6467GB	1974	15 m²	–
45G	6467GB	1974	16 m²	–
46A	6467GC	2007	77 m²	–
46B	6467GC	2007	77 m²	–
46C	6467GC	2007	77 m²	–
46D	6467GC	2007	77 m²	–
46E	6467GC	2007	80 m²	–
46F	6467GC	2007	80 m²	–
47	6467GB	1974	93 m²	–
49	6467GB	1974	93 m²	–
50	6467GC	1976	181 m²	–
51	6467GB	1974	93 m²	–
52	6467GC	1976	120 m²	–
53	6467GB	1974	93 m²	–
54	6467GC	1976	155 m²	–
55	6467GB	1974	93 m²	–
56	6467GC	1976	165 m²	–
57	6467GB	1974	93 m²	€ 219.000
58	6467GC	1976	118 m²	–
59	6467GB	1974	98 m²	–
60	6467GC	1976	158 m²	–
61	6467GB	1974	93 m²	–
61G	6467GB	1974	18 m²	–
61G	6467GB	1974	15 m²	–
61G	6467GB	1974	18 m²	–
62	6467GC	1976	118 m²	–
64	6467GC	1976	136 m²	–
66	6467GC	1976	176 m²	–
67	6467GB	1950	106 m²	–
68	6467GC	1966	135 m²	–
69	6467GB	1950	116 m²	–
70	6467GC	1950	129 m²	–

6467 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Kerkrade

Maarzijde in Kerkrade telt 97 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Maarzijde is € 219.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 93 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Maarzijde met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Maarzijde in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 219.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Kerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Maarzijde in Kerkrade is € 219.000.

Maarzijde telt 97 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Maarzijde?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling