Tuinstraat 1
6467 LC, Kerkrade
Kenmerken
1941
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tuinstraat 1 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1941 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tuinstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laurentiusstraat 45
6467CA Kerkrade
€ 175.000
Burg.Franssenstraat 22
6467AL Kerkrade
€ 239.000
Dr.Poelsstraat 8
6467BZ Kerkrade
€ 399.000
Maarstraat 63
6467ET Kerkrade
€ 319.000
Maarstraat 28
6467EV Kerkrade
€ 349.000
Korte Maar 5
6467EX Kerkrade
€ 319.000
Meer op Tuinstraat
Tuinstraat 3
Tuinstraat 4
€ 189.000
Tuinstraat 4G
Tuinstraat 4G
Tuinstraat 5
Tuinstraat 6
Tuinstraat 7
Tuinstraat 8
Tuinstraat 9
Tuinstraat 10
Tuinstraat 11
Tuinstraat 12
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuinstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.