Spechtstraat
Kerkrade, 30 adressen
30
Adressen
€ 239.375
Gem. verkoopprijs
111 m²
Gem. oppervlakte
1952
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6469XP | 1929 | 117 m² | – |
| 2 | 6469XP | 1929 | 126 m² | – |
| 3 | 6469XP | 1929 | 116 m² | € 149.000 |
| 4 | 6469XP | 1929 | 90 m² | € 185.000 |
| 5 | 6469XP | 1929 | 124 m² | – |
| 6 | 6469XP | 1929 | 79 m² | – |
| 7 | 6469XP | 1929 | 82 m² | – |
| 8 | 6469XP | 1929 | 118 m² | – |
| 9 | 6469XP | 1929 | 100 m² | – |
| 10 | 6469XP | 1929 | 81 m² | – |
| 11 | 6469XP | 1929 | 98 m² | – |
| 12 | 6469XP | 1929 | 96 m² | – |
| 13 | 6469XP | 1929 | 96 m² | – |
| 14 | 6469XP | 1929 | 107 m² | – |
| 15 | 6469XP | 1929 | 96 m² | € 249.000 |
| 16 | 6469XP | 1929 | 116 m² | – |
| 17 | 6469XP | 1929 | 108 m² | – |
| 18 | 6469XP | 1929 | 93 m² | – |
| 19 | 6469XP | 1929 | 88 m² | – |
| 20 | 6469XP | 1929 | 126 m² | – |
| 21 | 6469XP | 1929 | 123 m² | – |
| 22 | 6469XP | 1929 | 106 m² | – |
| 23 | 6471KE | 2019 | 138 m² | – |
| 24 | 6471KE | 2019 | 137 m² | – |
| 25 | 6471KE | 2019 | 137 m² | € 374.500 |
| 26 | 6471KE | 2019 | 144 m² | – |
| 27 | 6471KE | 2019 | 137 m² | – |
| 28 | 6471KE | 2019 | 137 m² | – |
| 29 | 6471KE | 2019 | 117 m² | – |
| 30 | 6471KE | 2004 | 114 m² | – |
Spechtstraat in Kerkrade telt 30 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1952. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Spechtstraat is € 239.375. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 111 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Spechtstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Spechtstraat in Kerkrade? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 239.375 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kerkrade om je optimale biedstrategie te bepalen.
+2,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuid-Limburg
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kerkrade valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg
COROP-regioKerkrade valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Spechtstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
