Kerkpad 3
1645 VN, Ursem. Een woning in de gemeente Koggenland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1840
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wester-Koggenland O 1981 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Kerkpad 3 in Ursem is een woning gebouwd in 1840 met 169 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1840) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ursem wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1840 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkpad 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ursem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkpad 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 856.883 – 993.837
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen sloopmelding, Noorddijkerweg 11, 1645VB Ursem [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ammerdorfferstraat 20, 1645SJ Ursem [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van een geplaatste erfafscheiding, Haverkampstraat 1, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een uitrit, t.o De Leet 1, 1645VK Ursem [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een warmtepomp, Reigerlaan 88, 1645TE Ursem [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen sloopmelding, Haverkampstraat 21, 1645SM Ursem [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haverkampstraat 1, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een agrarische bestemming in een woonstemming, Noorddijkerweg 11, 1645VB Ursem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Reigerlaan 88, 1645TE Ursem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, t.o De Leet 1, 1645VK Ursem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning, Haverkampstraat 21, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de vleugel/landhoofd van een brug, nabij Kerkpad 4, 1645VN Ursem [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van een uitrit, Haverkampstraat 1, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haverkampstraat 21, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Noorddijkerweg 11, 1645VB Ursem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, Haverkampstraat 1, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haverkampstraat 1, 1645SM Ursem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Grutto 31, 1645TH Ursem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1840, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kerkpad 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kerkpad 3 ligt in postcodegebied 1645, gemeente Koggenland.
- Postcode 1645Bekijk alle straten en adressen
- KoggenlandGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kerkpad 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.