Schoolstraat 2
2821 AM, Stolwijk. Een woning in de gemeente Krimpenerwaard.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 56 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 291.000
- Kadastrale aanduiding
- Stolwijk D 1263 Download als DWG
Schoolstraat 2 in Stolwijk is een woning gebouwd in 1993 met 79 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 291.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stolwijk wordt gemiddeld -1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoolstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stolwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 291.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.328 – 441.114
Geschatte woningwaarde
+5,31%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 291.000
De WOZ-waarde van Schoolstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 291.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 29.3% in één jaar. Er was ook een daling van 9.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 291.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 225.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 218.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 242.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 206.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een groepswoning voor begeleid wonen op locatie Kerspelpad Stolwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit huisnummering - Wijdstraat 5, 2821 AN Stolwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een restaurant en woning naar appartementen en woningen op locatie Wijdstraat 5, 2821 AN Stolwijk, Wijdstraat 7, 2821 AN [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van een woning op locatie Wijdstraat 5, 2821 AN Stolwijk, Wijdstraat 7, 2821 AN Stolwijk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van twee woningen op locatie Bovenkerkseweg 8, 2821 XV Stolwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een restaurant en woning naar appartementen en woningen op locatie Wijdstraat 5, 2821 AN Stolwijk, Wijdstraat 7, 2821 AN Stol [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op locatie Jan Steenlaan 9, 2821 VA Stolwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van een woning op locatie Wijdstraat 5, 2821 AN Stolwijk, Wijdstraat 7, 2821 AN Stolwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van twee woningen op locatie Bovenkerkseweg 8, 2821 XV Stolwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
- -1,4%
- Overbiedingspercentage
- 38%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Schoolstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Schoolstraat 2 ligt in postcodegebied 2821, gemeente Krimpenerwaard.
- Postcode 2821Bekijk alle straten en adressen
- KrimpenerwaardGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Schoolstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.