Broereshof 7
2941 NA, Lekkerkerk
Kenmerken
1995
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
129 m²
Perceeloppervlakte
Lekkerkerk C 9596
Kadastrale aanduiding
Broereshof 7 in Lekkerkerk is een woning gebouwd in 1995 met 113 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lekkerkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Broereshof 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lekkerkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van Broereshof 7 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 445.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 25.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Elzen 52
2941VM Lekkerkerk
€ 395.000
Julianastraat 86
2941BD Lekkerkerk
€ 675.000
Leeuwerikhof 9
2941RE Lekkerkerk
€ 398.000
Prinsenhof 2
2941XZ Lekkerkerk
€ 389.500
Voorstraat 19
2941EX Lekkerkerk
€ 795.000
Reigerlaan 23
2941RH Lekkerkerk
€ 439.500
Meer op Broereshof
Broereshof 1
Broereshof 2
Broereshof 3
Broereshof 4
Broereshof 5
Broereshof 6
Broereshof 8
Broereshof 9
Broereshof 10
Broereshof 11
Broereshof 12
Broereshof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afzuigsysteem op locatie Burgemeester Roosstraat 12, 2941 AC Lekkerkerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en wederom in gebruik van een gebouw op locatie Kerkplein 7, 2941 AD Lekkerkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Broereshof 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.