Biermansstraat 9
5735 AR, Aarle-Rixtel. Een woning in de gemeente Laarbeek.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 999 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aarle-Rixtel C 4666 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Biermansstraat 9 in Aarle-Rixtel is een woning gebouwd in 2008 met 106 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aarle-Rixtel wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Biermansstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aarle-Rixtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biermansstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.764 – 505.410
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Clovishof 22 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Laarbeek, besluit verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Laarweg 17 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Blauwe-Schutplein 12 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Hagelkruisweg 18 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, aanvraag omgevingsvergunning, Laarweg 17 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Laarbeek, besluit verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Blauwe-Schutplein 12 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, aanvraag omgevingsvergunning, Blauwe-Schutplein 12 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Laarbeek, besluit verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Hagelkruisweg 18 te Aarle-Rixtel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Janssensstraat 11 te Aarle-Rixtel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Koppelstraat 3 te Aarle-Rixtel (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Laarbeek, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Bosscheweg 12 te Aarle-Rixtel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- +1,1%
- Overbiedingspercentage
- 55%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Biermansstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Biermansstraat 9 ligt in postcodegebied 5735, gemeente Laarbeek.
- Postcode 5735Bekijk alle straten en adressen
- LaarbeekGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Biermansstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.