Neerbraak 4
6372 MT, Landgraaf. Een woning in de gemeente Landgraaf.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Landgraaf C 291 Download als DWG
Neerbraak 4 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1983 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Neerbraak 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerbraak 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.430 – 281.176
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor restaureren en verbouwen van een rijksmonument, Strijthagerweg 6-8a, 6372AC Landgraaf [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode boom, Kochstraat t.h.v. nr. 59 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen van airco units, Steengang 33, 6372MS Landgraaf [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op wijzigen bedrijfsbestemming naar woonbestemming, LGF00 B 545 (Blauwsteenstraat 33 / Pastoor Tummerstaat 9A) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen van airco units, Steengang 33, 6372MS Landgraaf [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Dode boom kappen, LGF00 B 1465 (Pad van het Zwarte Goud t.h.v. De Wendelstraat) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een dode boom, Saroleaplantsoen t.h.v. 24 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een dode Es, Hoofdstraat 328, 6372ET Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode boom, LGF00 B 1465 (Pad van het Zwarte Goud t.h.v. De Wendelstraat) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode boom, Saroleaplantsoen t.h.v. 24 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode Es, Hoofdstraat 328, 6372ET Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000371, LGF00 B 545 (Blauwsteenstraat 33 / Pastoor Tummerstaat 9A) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op noodkap van een scheefstaande boom, LGF00 C 1030 (in plantsoen voor Pijler 38) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bedrijfsbestemming naar woonbestemming, LGF00 B 545 (Blauwsteenstraat 33 / Pastoor Tummerstaat 9A) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor de noodkap van een scheefstaande boom, LGF00 C 1030 (in plantsoen voor Pijler 38) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekken aanvraag om omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging , Neerbraak 42, 6372MT Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +4,3%
- Overbiedingspercentage
- 71%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Neerbraak 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Neerbraak 4 ligt in postcodegebied 6372, gemeente Landgraaf.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Neerbraak 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.