Hoefveld 9
6373 XM, Landgraaf. Een woning in de gemeente Landgraaf.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 424 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwenhagen D 366 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hoefveld 9 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1978 met 143 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoefveld 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefveld 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.905 – 452.223
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van één zieke boom, NWH01 D 589 deels (Achter Burg. Vrouenraetslaan 5 en 7) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanleggen van een uitweg, Hereweg 41, 6373VE Landgraaf [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van één zieke boom, NWH01 D 589 deels (Achter Burg. Vrouenraetslaan 5 en 7) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, Burgemeester Custerslaan 51, 6373TP Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op realiseren van 34 nieuwbouwappartementen en inpandige buitenbergingen, Hereweg 52, 52A en 52B : 54, 54A t/m 54F : 56, 56A t/m 56F : 58, 58A t/m 58F : 60, 60A t/m 60D: 62, 62A t/m 62D te Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, Burgemeester Custerslaan 51, 6373TP Landgraaf [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitweg, Hereweg 41, 6373VE Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een cederboom, Burgemeester Vrouenraetslaan 20, 6373VN Landgraaf [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van dode boom, Op het Bergske t.o. nummer 13 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van dode boom, Op het Bergske t.o. nummer 13 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hoefveld 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hoefveld 9 ligt in postcodegebied 6373, gemeente Landgraaf.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hoefveld 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.