Kerkstraat 2D
6374 HK, Landgraaf. Een woning in de gemeente Landgraaf.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ubach over Worms C 2988 Download als DWG
Kerkstraat 2D in Landgraaf is een woning gebouwd in 1915 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 2D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 2D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 176.914 – 205.190
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op wijzigen gebruik van de bg van een voormalig café en winkeltje naar een woning , Kerkstraat 15, 6374HH Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op afwijken regels omgevingsplan voor Vasteloavend Saame Waubach, UBH00 C 6473 Oude Markt Waubach [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding Omgevingswet, Grensstraat e.o. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding, Grensstraat [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding toepassen van bouwstoffen, Grensstraat e.o. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000805, Kerkstraat 15, 6374HH Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor afwijken regels omgevingsplan voor Vasteloavend Saame Waubach, UBH00 C 6473 Oude Markt Waubach [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen van de begane grond van het café naar wonen, Kerkstraat 14B en 14C, 6374HK Landgraaf [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een dode boom, UBH00 C 64739 (parkeerstrook Schoolstraat) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel i.v.m. eigen entree voor bovenwoning, Pastoor Scheepersstraat 12A, 6374HS Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode boom, UBH00 C 64739 (parkeerstrook) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen winkel met 2 appartementen tot 6 appartementen, Pastoor Scheepersstraat 22A, 24A, 24B, 24C, 6374HS Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging RX2025-00002165, Pastoor Scheepersstraat 22-24, 6374HS Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor legaliseren huisnummer 10a, Pastoor Scheepersstraat 10, 6374HS Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanleggen van een uitrit, Terwaerderveldje 2, 6374GC Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor wijzigen gebruik van café naar wonen, Kerkstraat 15, 6374HH Landgraaf [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor verbouwen van de begane grond van het café naar wonen, Kerkstraat 16, 6374HK Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 2D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kerkstraat 2D ligt in postcodegebied 6374, gemeente Landgraaf.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kerkstraat 2D waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.