Hermessingel 1
1121 CD, Landsmeer. Een woning in de gemeente Landsmeer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 276 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Landsmeer A 2563 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hermessingel 1 in Landsmeer is een woning gebouwd in 1957 met 167 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hermessingel 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hermessingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.405 – 854.103
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 12-14 te Landsmeer, DSO nummer 2026110401553, zaaknummer ODIJ-Z-26-191552 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026091500533, zaaknummer ODIJ-Z-26-188524 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Burgemeester Postweg 6 te Landsmeer, ingetrokken op 31 augustus 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-186452 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026082100910, zaaknummer ODIJ-Z-26-187293 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat 18-68 en Raadhuisstraat 1-6 te Landsmeer, DSO nummer 2026081300885, zaaknummer ODIJ-Z-26-186959 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Burgemeester Postweg 6 te Landsmeer, ingekomen 3 augustus 2026, DSO nummer 2026080300606, zaaknummer ODIJ-Z-26-186452 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een geveloptrekking aan de voorzijde op de locatie Dorpsstraat 38 te Landsmeer, verzonden 30 juni 2026, DSO nummer 2026060100059, zaaknummer ODIJ-Z-26-182300 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk vergroten van het evenemententerrein op de locatie Sportlaan 0 te , verzonden 4 juni 2026, DSO nummer 2026052500165, zaaknummer ODIJ-Z-26-181810 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk vergroten van het evenemententerrein op de locatie Sportlaan 0 te , ingekomen 25 mei 2026, DSO nummer 2026052500165, zaaknummer ODIJ-Z-26-181810 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van twee woningen op de locatie Dorpsstraat 12 - 14 te Landsmeer, ingekomen 10 april 2026, DSO nummer 2026041000675, zaaknummer ODIJ-Z-26-179186 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel op de locatie Dorpsstraat 26 te Landsmeer, ingetrokken op 6 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-25-171498 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- +0,4%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hermessingel 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hermessingel 1 ligt in postcodegebied 1121, gemeente Landsmeer.
- Postcode 1121Bekijk alle straten en adressen
- LandsmeerGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hermessingel 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.