Moerbeihof 1
2661 LV, Bergschenhoek. Een woning in de gemeente Lansingerland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 472 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.366 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bergschenhoek A 6010 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Bouwen, 15 apr. 2026
Toestemming voor het plaatsen van een uitbouw aan de zijgevel van de woning aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Recente vergunning
Bouwen, 25 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een serre aan de achtergevel van de woning aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Recente vergunning
Overig, 11 mrt. 2026
Toestemming voor het uitbreiden van de garage, het plaatsen van een portaal en een nieuwe toegangspoort aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
Moerbeihof 1 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 2003 met 472 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld -1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 472 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Moerbeihof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerbeihof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.446.729 – 2.837.783
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een berging tegen de garage aan de zijkant van de woning aan Grooten Sloot 20 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een aanbouw op de 2e verdieping van de woning aan Rubenslaan 185 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een aanbouw op de 2e verdieping van de woning aan Rubenslaan 185 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een berging tegen de garage aan de zijkant van de woning aan Grooten Sloot 20 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een aanbouw op de 2e verdieping van de woning aan Rubenslaan 185 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een uitbouw aan de zijgevel van de woning aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een serre aan de achtergevel van de woning aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de garage, het plaatsen van een portaal en een nieuwe toegangspoort aan Moerbeihof 1 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- -1,5%
- Overbiedingspercentage
- 34%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Moerbeihof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Moerbeihof 1 ligt in postcodegebied 2661, gemeente Lansingerland.
- Postcode 2661Bekijk alle straten en adressen
- LansingerlandGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Moerbeihof 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.