Pier Panderstraat 2
8913 CH, Leeuwarden
- Bouwjaar
- 1910
- Gebruiksoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leeuwarden D 1261
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Pier Panderstraat 2 in Leeuwarden is een zorggebouw uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 109 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pier Panderstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.964 – 459.250
Geschatte woningwaarde
+9,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Pier Panderstraat
Pier Panderstraat 1
Pier Panderstraat 1d
Pier Panderstraat 1c
Pier Panderstraat 1a
Pier Panderstraat 2a
Pier Panderstraat 4
Pier Panderstraat 6
Pier Panderstraat 8
Pier Panderstraat 10
Pier Panderstraat 10e
Pier Panderstraat 10c
Pier Panderstraat 10m
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het renoveren van de begane grond en gebruik van een deel van de woning als B&B aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-037295) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand tot appartement en kantoorruimte aan de Molenstraat 34, 8913 BC Leeuwarden (OV-2026-034669) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de Nieuwestad 12, 8911 CS Leeuwarden (OV-2026-037731) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van bestaande dakkapel aan de Tramstraat 24, 8913 CG Leeuwarden (OV-2026-036541) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het vervangen van twee kozijnen als proefproject op het adres Molenstraat 34 f, 8913 BC Leeuwarden (OV-2026-036208) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de begane grond en gebruik van een deel van de woning als B&B aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-037295) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het herstellen van de historische torenspits en schilderen kozijnen aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-035844) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Kleine Buren 20, 9005 NW Wergea (OV-2026-036241) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de Kleine Buren 8, 9001 AV Grou (OV-2025-034403) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van bestaande dakkapel aan de Tramstraat 24, 8913 CG Leeuwarden (OV-2026-036541) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Kleine Buren 20, 9005 NW Wergea (OV-2026-036241) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen aan de Molenstraat 34 f, 8913 BC Leeuwarden (OV-2026-036208) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een B&B aan de Westerplantage 11, 8911 DC Leeuwarden (OV-2025-030796) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de historische torenspits en schilderen kozijnen aan de Noordersingel 90, 8917 BD Leeuwarden (OV-2026-035844) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pier Panderstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
