Morspad 4
2312 MM, Leiden
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1957
Bouwjaar
174 m²
Gebruiksoppervlakte
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Morspad 4 in Leiden is een kantoor uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 174 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Morspad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, woningverbetering en verandering van een gemeentelijk monument, Kort Galgewater 4 2312BR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen, Morsstraat 56A en 58B 2312BN Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, constructief herstel balklaag 1e verdieping, Morsstraat 2-6 Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, herstellen van de winkelpuien, Morsstraat 39 2312BL Leiden, Morsstraat 41 2312BL Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen logo STADFABRIEK op voorgevel pand, Morsweg 55E 2312AB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren dakonderhoud en aanpak brandoverslag De Stadstimmerwerf, Kort Galgewater 22 2312BR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van beglazing en het herstellen en schilderen van kozijnen, Noordeindeplein 2B 2311AH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen naar 3 woonruimten, President Steinstraat 12 2312ZR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, woning splitsen in appartementen en aanbrengen dakterras achter, Morsweg 17 2312AA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning, verlenging omgevingsvergunning tijdelijk circulair paviljoen met zes 'tiny offices' (kweektuin Singelpark), Stationsplein 25 2312AJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS