De Sitterlaan 2B
2313 TN, Leiden
- Bouwjaar
- 1936
- Gebruiksoppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- 49 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden M 5960
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
De Sitterlaan 2B in Leiden is een pand uit 1936 met een gebruiksoppervlakte van 30 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Sitterlaan 2B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 194.071 – 225.089
Geschatte woningwaarde
+6,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Stieltjesstraat 51 2313SJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik horeca van cat. I, I* en II naar categorie IV, Mangoweg 433 2321HZ Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwing met uitbreiding begane grond, Stieltjesstraat 36 2313SL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag stadsschoonvergunning, plaatsen van reclame, Bètaplein 20 2321KS Leiden [omgevingsvergunning]
10-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, dakkapel op achterdakvlak en zonnepanelen op schuur (BOPA), Buys Ballotstraat 56 2313TZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, interne verbouwing, reclame uiting en plaatsten roosters in achtergevel, Bètaplein 22 2321KS Leiden [omgevingsvergunning]
10-09-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kappen van 15 bomen langs de spoorbaan nabij station Leiden Lammenschans i.v.m. de spoor- en omgevingsveiligheid, Lammenschansweg Leiden [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw bgg tot publieksgerichte dienstverlening en verbouw 1e en 2e verdieping tot twee appartementen, vervangen dakkapel en uitbouw dak (BOPA), Van 't Hoffstraat 9 2313SM Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsing zonnepanelen op zadeldak aan de voorzijde (BOPA), Van der Hoevenstraat 7 2313VA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Stieltjesstraat 51 2313SJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, kappen van een boom (Spaanse esdoorn), Stieltjesstraat 40 2313SL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verplaatsen van twee lichtmast reclames BOPA, Lammenschansweg Leiden, Vrijheidslaan Leiden [omgevingsvergunning]
13-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uitbouw, Buys Ballotstraat 44 en 46 2313TX Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van het huidige glas door HR+++ glas en uitvoeren diverse werkzaamheden binnen de woning, Lammenschansweg 71 2313DK Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing met uitbreiding begane grond, Stieltjesstraat 36 2313SL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, slopen van 68 bestaande woningen en nieuwbouw van 77 woningen (BOPA), Seringenstraat Leiden [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van twee dakkapellen, een warmtepomp en een airconditioninginstallatie, en het wijzigen van de trap naar de tweede verdieping, Melchior Treublaan 44 2313VJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsing zonnepanelen op zadeldak aan de voorzijde, Van der Hoevenstraat 7 2313VA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van de zolderverdieping van de woning, Lammenschansweg 26 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbouw achterzijde woning, De Sitterlaan 13 2313TJ Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen, Hyacinthenstraat 14 t/m 26A (even) 2313XC Leiden, Meidoornstraat 1 t/m 63 (oneven) 2313XD Leiden, Meidoornstraat 2 t/m 48 (even) 2313XH Leiden, Pieter de la Courtstraat 37 t/m 79 (oneven) 2313BR Leiden, Tulpenstraat 1 t/m 27 (oneven) 2313XK Leiden, Tulpenstraat 2 t/m 18 (even) 2313XK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw en verduurzaming van het pand, De Sitterlaan 56 2313TR Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk Bopa, Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 zonnepanelen aan de voorzijde, Lammenschansweg 120 2313DR Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren uitbouw achterzijde met lichtstraat, muurdoorbraken en wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping, Lammenschansweg 66 2313DN Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Sitterlaan 2B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox