Veerhuis 16
2313 KR, Leiden. Een woning in de gemeente Leiden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.615 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden M 7291 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Veerhuis 16 in Leiden is een woning gebouwd in 1975 met 35 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 35 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Veerhuis 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisatie bestaande woningvorming, Oosterstraat 4A 2315LG Leiden, Oosterstraat 4B 2315LG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renovatie en splitsing woonboot, [omgevingsvergunning]
22-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, constructieve aanpassingen, Groenesteeg 107 2312SP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw van een rijksmonument naar 14 woningen, Hogewoerd 164 2311HW Leiden, Hogewoerd 164A 2311HW Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op dak en schuur, Cobetstraat 3 2313KA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, constructieve aanpassingen, Groenesteeg 107 2312SP Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw woning, Kaarsenmakersstraat 7 2312SG Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, doorvalbeveiliging plaatsen, Nieuwstraat 10 2312KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen in voorgevel, Breestraat 32A 2311CS Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp en airco, Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, terugbrengen oorspronkelijke kleurstelling, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renoveren en splitsen pand naar 5 appartementen, Utrechtse Veer 8 2311NB Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden van de kapverdieping, Oosterdwarsstraat 17 2315LM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, maken van doorbraak in binnenmuur en diverse kleine sloopwerken (niet monumentaal), Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, terugbrengen oorspronkelijke kleurstelling, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van sloopwerkzaamheden , Hogewoerd 164 2311HW Leiden, Hogewoerd 164A 2311HW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van sloopwerkzaamheden , Hogewoerd 164 en 164A 2311HW Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen uitbouw achtergevel, P.J. Blokstraat 25 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie:Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw woning, gepubliceerd op 19 maart 2026 onder Kaarsenmakersstraat 1, dit moet zijn Kaarsenmakersstraat 7 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw woning , Kaarsenmakersstraat 2312SG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen erfscheiding en vervangen en herplaatsen berging, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp en airco, Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +5,8%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Veerhuis 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Veerhuis 16 ligt in postcodegebied 2313, gemeente Leiden.
- Postcode 2313Bekijk alle straten en adressen
- LeidenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Veerhuis 16 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.