Leiden Bedrijfspand

Einsteinweg 3

2333 CC, Leiden

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1988

Bouwjaar

1453 m²

Gebruiksoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Einsteinweg 3 in Leiden is een bedrijfspand uit 1988 met een gebruiksoppervlakte van 1453 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Einsteinweg

Einsteinweg 2

15867 m² 1988

Einsteinweg 4

5073 m² 1988

Einsteinweg 5N

486 m² 1967

Einsteinweg 5F

290 m² 1967

Einsteinweg 5E

115 m² 1967

Einsteinweg 5

1328 m² 1967

Einsteinweg 5A

213 m² 1967

Einsteinweg 5B

413 m² 1967

Einsteinweg 5C

252 m² 1967

Einsteinweg 5D

402 m² 1967

Einsteinweg 6

4303 m² 1968

Einsteinweg 54

63 m² 2025

Locatie

2333

Postcode 2333

Bekijk alle straten en adressen

Leiden

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS