Begijnhof 4
2353 SX, Leiderdorp. Een woning in de gemeente Leiderdorp.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp A 7785 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Begijnhof 4 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1987 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Begijnhof 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begijnhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.038 – 552.122
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van woonruimte in een kantoor - Buitenhoflaan 3 2353ME Leiderdorp - LDPZ2026-199 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rookgasafvoer langs de buitengevel - Buitenhoflaan 48 2353MB te Leiderdorp - LDPZ2026-022 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Fraxinus) aan de Keizershof voor nr.10 - LDPZ2026-303 [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Fraxinus) aan Buitenhoflaan t.h.v. nr.27 - LDPZ2026-307 [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren woonruimte in een kantoor, Buitenhoflaan 3 2353ME Leiderdorp, LDPZ2026-199 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van het raamkozijn bij de keuken aan de voorzijde - Lentekade 6 2353MS Leiderdorp - LDPZ2026-253 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Fraxinus) aan de Keizershof voor nr.10, LDPZ2026-303. [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Fraxinus) aan Buitenhoflaan t.h.v. nr.27, LDPZ2026-307. [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van woonruimte in een kantoor, Buitenhoflaan 3 2353ME Leiderdorp, LDPZ2026-199. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +4,3%
- Overbiedingspercentage
- 77%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Begijnhof 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Begijnhof 4 ligt in postcodegebied 2353, gemeente Leiderdorp.
- Postcode 2353Bekijk alle straten en adressen
- LeiderdorpGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Begijnhof 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.