Marjoleintuin 1
2353 PJ, Leiderdorp. Een woning in de gemeente Leiderdorp.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp B 3940 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Marjoleintuin 1 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1975 met 153 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Marjoleintuin 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marjoleintuin 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.123 – 818.981
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, Lisdoddekreek 37, 2353JP te Leiderdorp, LDPZ2026-478. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Lisdoddekreek 24 2353JR Leiderdorp - LDPZ2026-450 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes) achter Schelling nummer 10, 2353TE Leiderdorp - LDPZ2026-429 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Kappen van een Laburnum watereri ‘Vossii’ (Gouden Regen) - Kalmoeskreek voor nummer 4 & 5, 2353JM Leiderdorp - LDPZ2026-431 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Lisdoddekreek 24 2353JR Leiderdorp, LDPZ2026-450. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van dakkapel op voordakvlak - Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp - LDPZ2026-397 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Door aanvrager ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), achter Schelling nummer 10 , LDPZ2026-429. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Laburnum watereri ‘Vossii’ (Gouden Regen), Kalmoeskreek voor nr. 4 & 5 2353JM Leiderdorp, LDPZ2026-431. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel en het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping - Lisdoddekreek 50 2353JS Leiderdorp - LDPZ2026-168 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak, Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp, LDPZ2026-397. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een eerste en tweede verdieping op de garage, Florijn 8 2353TC Leiderdorp,LDPZ2026-226 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam - LDPZ2026-285 [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (els) naast Lisdoddekreek nr. 9 - LDPZ2026-278 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van vijf bomen (Fraxinus) in de groenstrook achter Marjoleintuin 50/56 - LDPZ2026-310 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Pyrus) aan de Penning ter hoogte van nr.4/5 - LDPZ2026-306 [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit op het platte dak op de derde verdieping - Heinsiuslaan 7 2353TJ Leiderdorp - LDPZ2026-240 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit op het platte dak op de derde verdieping, Heinsiuslaan 7 2353TJ Leiderdorp, LDPZ2026-240. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel en het plaatsen van een vaste trap naar de derde verdieping, Lisdoddekreek 50 2353JS Leiderdorp, LDPZ2026-168 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een eerste en tweede verdieping op de garage, Florijn 8 2353TC Leiderdorp, LDPZ2026-226 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Pyrus) aan de Penning ter hoogte van nr.4/5, LDPZ2026-306. [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van vijf bomen (Fraxinus) in de groenstrook achter Marjoleintuin 50/56, LDPZ2026-310. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam, LDPZ2026-285. [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (els) naast Lisdoddekreek nr. 9, LDPZ2026-278. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Marjoleintuin 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Marjoleintuin 1 ligt in postcodegebied 2353, gemeente Leiderdorp.
- Postcode 2353Bekijk alle straten en adressen
- LeiderdorpGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Marjoleintuin 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.