Rozemarijntuin 1
2353 PB, Leiderdorp. Een woning in de gemeente Leiderdorp.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.662 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp B 4324 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rozemarijntuin 1 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1975 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozemarijntuin 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozemarijntuin 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.230 – 519.870
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Lisdoddekreek 24 2353JR Leiderdorp - LDPZ2026-450 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes) achter Schelling nummer 10, 2353TE Leiderdorp - LDPZ2026-429 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van dakkapel op voordakvlak - Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp - LDPZ2026-397 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Lisdoddekreek 24 2353JR Leiderdorp, LDPZ2026-450. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Door aanvrager ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), achter Schelling nummer 10 , LDPZ2026-429. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak, Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp, LDPZ2026-397. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een eerste en tweede verdieping op de garage, Florijn 8 2353TC Leiderdorp,LDPZ2026-226 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (els) naast Lisdoddekreek nr. 9 - LDPZ2026-278 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam - LDPZ2026-285 [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van vijf bomen (Fraxinus) in de groenstrook achter Marjoleintuin 50/56 - LDPZ2026-310 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Pyrus) aan de Penning ter hoogte van nr.4/5 - LDPZ2026-306 [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit op het platte dak op de derde verdieping - Heinsiuslaan 7 2353TJ Leiderdorp - LDPZ2026-240 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een eerste en tweede verdieping op de garage, Florijn 8 2353TC Leiderdorp, LDPZ2026-226 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit op het platte dak op de derde verdieping, Heinsiuslaan 7 2353TJ Leiderdorp, LDPZ2026-240. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Pyrus) aan de Penning ter hoogte van nr.4/5, LDPZ2026-306. [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van vijf bomen (Fraxinus) in de groenstrook achter Marjoleintuin 50/56, LDPZ2026-310. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam, LDPZ2026-285. [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (els) naast Lisdoddekreek nr. 9, LDPZ2026-278. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen dakopbouw 2e verdieping, technische doorbraak begane grond, plaatsen schuifpui voorzijde - Muzenlaan 14 2353KE Leiderdorp - LDPZ2026-188 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een eerste en tweede verdieping op de garage, Florijn 8 2353TC Leiderdorp, LDPZ2026-226. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, Boekweitkamp 18 2353HJ Leiderdorp, LDPZ2026-212. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het dichtbouwen van het dakterras - Karolusgulden 5 2353TB Leiderdorp - LDPZ2026-059 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +5,8%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rozemarijntuin 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rozemarijntuin 1 ligt in postcodegebied 2353, gemeente Leiderdorp.
- Postcode 2353Bekijk alle straten en adressen
- LeiderdorpGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rozemarijntuin 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.