Bouvigne 21
8226 TJ, Lelystad
Kenmerken
2007
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 729.000
WOZ 2025
790 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad P 4951
Kadastrale aanduiding
Bouvigne 21 in Lelystad is een woning gebouwd in 2007 met 206 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 729.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bouvigne 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 729.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouvigne 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.259 – 769.265
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 729.000
De WOZ-waarde van Bouvigne 21 is in 4 jaar gestegen van € 551.000 naar € 729.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 614.000
WOZ-waarde
€ 551.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Borggraaf 33
8226TG Lelystad
€ 725.000
Gouwe 21
8226NB Lelystad
€ 525.000
Assumburg 47
8226RA Lelystad
€ 560.000
Menkemaborg 43
8226TB Lelystad
€ 749.000
Cannenburch 98
8226RS Lelystad
€ 550.000
Bergumermeerstraat 27
8226JK Lelystad
€ 445.000
Meer op Bouvigne
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bouvigne 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
