Haarmansweg 3
7218 BV, Almen. Een woning in de gemeente Lochem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gorssel G 1201 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Haarmansweg 3 in Almen is een woning gebouwd in 2012 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almen wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Haarmansweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarmansweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.729 – 612.075
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA - niet op de kaart) voor het wijzigen van de omgevingsvergunning voor het oprichten van een buitenzwembad en het renoveren van een paviljoen, Berkelweg 7, 7218AS Almen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA - niet op de kaart) voor het oprichten van een buitenzwembad en het renoveren van een paviljoen, Berkelweg 7, 7218AS Almen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een acacia (herplant op beslissing noodkap 1 st.), Blauwedijk, Staringweg (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het oprichten van een buitenzwembad en het renoveren van een paviljoen, Berkelweg 7, 7218AS Almen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een beuk (herplant op beslissing noodkap 1st), van Wassenaerlaan (nabij), Almen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het kappen van een berk (verleend 1st - herplant 1st), Whemerweg 20, 7218ML Almen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een buitenzwembad en het renoveren van een paviljoen, Berkelweg 7, 7218AS Almen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +5,9%
- Overbiedingspercentage
- 79%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Haarmansweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Haarmansweg 3 ligt in postcodegebied 7218, gemeente Lochem.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Haarmansweg 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.