De Berkelhof 25
7241 GH, Lochem. Een woning in de gemeente Lochem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lochem B 10695 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Berkelhof 25 in Lochem is een woning gebouwd in 1974 met 44 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Berkelhof 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Berkelhof 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 202.864 – 235.288
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het vervangen van een schuur bij een rijksmonument, Nieuweweg 54, 7241EW Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een beuk (noodkap 1st., herplant 1 st.), Nieuweweg 31, 7241ES Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een meidoorn, 2 coniferen en een taxusboom, Nieuweweg 37, 7241ES Lochem [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van een schuur bij een rijksmonument, Nieuweweg 54, 7241EW Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een berk, Hugo de Grootlaan 19, 7241HL Lochem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een ooievaarsnest, Het Wansink (perceel Gorssel A 3167), Epse [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een ooievaarsnest, Het Wansink (perceel Gorssel A 3167), Epse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Berkelhof 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Berkelhof 25 ligt in postcodegebied 7241, gemeente Lochem.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Berkelhof 25 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.