De Haar 1
5324 DA, Ammerzoden. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2002
- Gebruiksoppervlakte
- 380 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ammerzoden K 2885 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Haar 1 in Ammerzoden is een winkelpand uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 380 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Haar 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.503.759 – 1.744.101
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor Gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Kasteelhof 7 te Ammerzoden zaaknummer ODR2612237 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en renoveren van een woning op de locatie Haarstraat 1 Ammerzoden zaaknummer ODR2607388 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen dakkapel voor- en achterzijde op de locatie Haarstraat 40a te Ammerzoden zaaknummer ODR2610516 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen dakkapel voor- en achterzijde op de locatie Haarstraat 40a te Ammerzoden zaaknummer ODR2610516 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 64%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Haar 1 ligt in postcodegebied 5324, gemeente Maasdriel.
- Postcode 5324Bekijk alle straten en adressen
- MaasdrielGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Haar 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.