Bernhardstraat 8
5328 AP, Rossum. Een woning in de gemeente Maasdriel.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rossum F 434 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Bernhardstraat 8 in Rossum is een woning gebouwd in 1980 met 124 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rossum wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bernhardstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rossum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bernhardstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.417 – 590.835
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het bouwen van een overkapping aan de achterkant van de woning op de locatie Burgemeester van Randwijckstraat 44 te Rossum zaaknummer ODR2616365 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het weghalen van een muur en het terug plaatsen van een stalen balk op de locatie Burgemeester van Randwijckstraat 44 te Rossum zaaknummer ODR2616356 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een berging en overkapping op de locatie Koninginnelaan 1 te Rossum zaaknummer ODR2612901 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een berging en overkapping op de locatie Koninginnelaan 1 te Rossum zaaknummer ODR2612901 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bestemming omzetten naar wonen op de locatie Weteringshoek 22 te Rossum zaaknummer ODR2603088 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een aanbouw met dakopbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Secretaris Janssenstraat 6 te Rossum zaaknummer ODR2610934 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een aanbouw met dakopbouw aan de achterzijde van de woning op de locatie Secretaris Janssenstraat 6 te Rossum zaaknummer ODR2610934 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- +2,8%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Bernhardstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Bernhardstraat 8 ligt in postcodegebied 5328, gemeente Maasdriel.
- Postcode 5328Bekijk alle straten en adressen
- MaasdrielGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Bernhardstraat 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.