Empelenhof 1
5331 KP, Kerkdriel. Een woning in de gemeente Maasdriel.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 404 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maasdriel K 4313 Download als DWG
Empelenhof 1 in Kerkdriel is een woning gebouwd in 2012 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kerkdriel wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Empelenhof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkdriel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Empelenhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.695 – 525.049
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning de bouw van een woning en het aanleggen van een uitweg op de locatie Kavel 8 Paddenstoelenbuurt te Kerkdriel zaaknummer ODR2616504 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bedrijfsruimte op de locatie Bulkseweg 41 te Kerkdriel zaaknummer ODR2610897 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het bouwen van een bedrijfsruimte op de locatie Bulkseweg 41 te Kerkdriel zaaknummer ODR2610897 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een functiewijziging van bedrijf naar wonen op de locatie Bulkseweg 41 te Kerkdriel zaaknummer ODR2603581 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- +2,8%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Empelenhof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Empelenhof 1 ligt in postcodegebied 5331, gemeente Maasdriel.
- Postcode 5331Bekijk alle straten en adressen
- MaasdrielGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Empelenhof 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.