Hoedenmakersstraat 2
5331 VJ, Kerkdriel. Een woning in de gemeente Maasdriel.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 368 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maasdriel N 980 Download als DWG
Hoedenmakersstraat 2 in Kerkdriel is een woning gebouwd in 1975 met 132 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoedenmakersstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkdriel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoedenmakersstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.404 – 709.124
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning tot 3 zorgappartementen op de locatie Venuslaan 13 te Kerkdriel zaaknummer ODR2516924 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verkleinen van de aanbouw op de locatie Marslaan 6 te Kerkdriel zaaknummer ODR2615153 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het toevoegen van een 5e woonlaag op de locatie Ipperakkeren 65 t/m 65d te Kerkdriel zaaknummer ODR2518693 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bouw van een bijgebouw en overkapping op de locatie Wagenmakersstraat 25 te Kerkdriel zaaknummer ODR2608377 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- 47%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Hoedenmakersstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Hoedenmakersstraat 2 ligt in postcodegebied 5331, gemeente Maasdriel.
- Postcode 5331Bekijk alle straten en adressen
- MaasdrielGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Hoedenmakersstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.