Singel 2
6624 AV, Heerewaarden. Een woning in de gemeente Maasdriel.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 508 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerewaarden C 1607 Download als DWG
Singel 2 in Heerewaarden is een woning gebouwd in 1931 met 170 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Singel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerewaarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 808.273 – 937.457
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2608350 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk wonen in de garage op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2612404 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het tijdelijk wonen in de garage op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2612404 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het realiseren van een recreatief gastenverblijf op de locatie Hogestraat 30 te Heerewaarden zaaknummer ODR2610502 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor de sloop van de bovenverdieping van de woning op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2607570 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van kozijnen, aanpassen gevelindeling en plaatsen dakkapel op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2609693 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van kozijnen, aanpassen gevelindeling en plaatsen dakkapel op de locatie Vossenweide 4 te Heerewaarden zaaknummer ODR2609693 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- 47%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Singel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Singel 2 ligt in postcodegebied 6624, gemeente Maasdriel.
- Postcode 6624Bekijk alle straten en adressen
- MaasdrielGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Singel 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.