Over deze woning
- Bouwjaar
- 1805
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Thorn A 3879 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Eind 9b in Thorn is een woning gebouwd in 1805 met 44 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1805) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Thorn wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1805 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Eind 9b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Thorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00013185 / Intrekken aanvraag omgevingsvergunning / Trippaardstraat 34, 6017 AN te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 3 november 2026 / het plaatsen van 13 á 14 zonnepanelen op het schuine dak, ruim binnen het dakvlak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00015028 / Aanvraag omgevingsvergunning / Schoolstraat 48, 6017 CZ te Thorn / Maasgouw / ingekomen op 25 oktober 2026 / vervanging van een tuinhuisje door tuinhuisje-overkapping [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Z2026-00013085 / Sloopmelding / Eind 16, 6017 BH te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 18 september 2026 / het verwijderen van asbesthoudend dakbeschot van het dak van een woning / Activiteit: Sloopwerkzaamheden aan bouwwerken [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00013185 / Aanvraag omgevingsvergunning / Trippaardstraat 34, 6017 AN te Thorn / Maasgouw / ingekomen op 16 september 2026 / plaatsen van 13 a 14 zonnepanelen op het schuine dak [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Z2026-00007026 / Verleende aanvraag omgevingsvergunning / Bogenstraat 8, 6017AV te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 20 juli 2026 / het plaatsen van een lifttorentje / Activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan) (BOPA) en Technische bouwactiviteit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Z2026-00004069 / Verleende aanvraag omgevingsvergunning / Eind 11, 6017BG te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 16 juli 2026 / het realiseren van een aanbouw / Activiteit: Bouwactiviteit (Omgevingsplan) (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00007026 / Verlengen beslistermijn / Bogenstraat 8, 6017 AV te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 6 juli 2026 / het plaatsen van een lifttorentje [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Midden-Limburg
- +2,8%
- Overbiedingspercentage
- 61%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1805, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Eind 9b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Eind 9b ligt in postcodegebied 6017, gemeente Maasgouw.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Eind 9b waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.