Over deze woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 8.685 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Thorn A 4636 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Tramhof 2 in Thorn is een woning gebouwd in 2019 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Thorn wordt gemiddeld 0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tramhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Thorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00015028 / Aanvraag omgevingsvergunning / Schoolstraat 48, 6017 CZ te Thorn / Maasgouw / ingekomen op 25 oktober 2026 / vervanging van een tuinhuisje door tuinhuisje-overkapping [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Z2026-00013085 / Sloopmelding / Eind 16, 6017 BH te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 18 september 2026 / het verwijderen van asbesthoudend dakbeschot van het dak van een woning / Activiteit: Sloopwerkzaamheden aan bouwwerken [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA besluit - het wijzigen van de bestemming maatschappelijk naar de bestemming wonen [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Z2026-00004069 / Verleende aanvraag omgevingsvergunning / Eind 11, 6017BG te Thorn / Maasgouw / bekendgemaakt op 16 juli 2026 / het realiseren van een aanbouw / Activiteit: Bouwactiviteit (Omgevingsplan) (BOPA) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Midden-Limburg
- +0,8%
- Overbiedingspercentage
- 54%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Tramhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Tramhof 2 ligt in postcodegebied 6017, gemeente Maasgouw.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Tramhof 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.