Kerkstraat 3
3144 EB, Maassluis. Een woning in de gemeente Maassluis.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maassluis D 7865 Download als DWG
Kerkstraat 3 in Maassluis is een woning gebouwd in 1890 met 54 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maassluis wordt gemiddeld 2,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerkstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.418 – 267.246
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan Nieuwstraat 16 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van een dakterras, ged. wijzigen van de functie en plaatsen van dakkapellen aan Nieuwstraat 18 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonwering aan Noorddijk 1-19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad aan Kerkplein 33 te Maassluis [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Kerkplein 33 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van kunststof kozijnen in de voorgevel aan Markt 11A te Maassluis [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Marelstraat 21 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het gebruiken van bouwwerken aan Johan Evertsenlaan 19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van een bestaand terras met 1,3 m boven de waterzijde en aanpassen van de kleur van de kozijnen aan Wip achter Zuiddijk 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kademuur en herinrichting aan Haven te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de buitenunit airco naar de achterzijde van het pand aan Veerstraat 25 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING [omgevingsvergunning]
03-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonneschermen aan Noorddijk 1-19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Markt 11A te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het creëren van een dakterras, ged. wijzigen van de functie en plaatsen van dakkapellen aan Nieuwstraat 18 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van de voorgevel aan Zuiddijk 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +2,3%
- Overbiedingspercentage
- 66%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kerkstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kerkstraat 3 ligt in postcodegebied 3144, gemeente Maassluis.
- Postcode 3144Bekijk alle straten en adressen
- MaassluisGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kerkstraat 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.