Essenlaan 2
1657 AK, Abbekerk. Een woning in de gemeente Medemblik.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Noorder-Koggenland B 1058 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Essenlaan 2 in Abbekerk is een woning gebouwd in 1965 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Abbekerk wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Essenlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abbekerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Essenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.679 – 403.247
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een (vis)steiger bij vijver, nabij Burgemeester P. Kromplein 7A-7B in Abbekerk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapel op de voor-en achtergevel van de 2e verdieping, Lindenstraat 19, 1657 AS Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van bestemming van bedrijfswoning naar reguliere woning op locatie Vekenweg 1, 1657 EC Abbekerk. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een PostNL pakketautomaat, Burgemeester P. Kromplein 7 A, 1657 AH Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van units voor medisch cluster op locatie Burgemeester P. Kromplein 6, 1657 AH Abbekerk. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van een antenne installatie op locatie Dorpsstraat 42, 1657 AC Abbekerk. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van bestemming van bedrijfswoning naar reguliere woning, Vekenweg 1, 1657 EC Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de functie bedrijfswoning naar een woonfunctie, Vekenweg 1, 1657 EC Abbekerk (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van de dakkapellen op het zijdakvlak op locatie Lijsterbeslaan 46, 1657 AR Abbekerk (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- of uitrit op locatie Noordzicht 1, 1657 LA Abbekerk. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van een antenne installatie, Dorpsstraat 40, 1657 AC Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit vergunningvrij op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord, Esdoornlaan 17, 1657 AE Abbekerk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord, Esdoornlaan 17, 1657 AE Abbekerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningvrij op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen, Esdoornlaan 6, 1657 AE Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van de erfafscheidingen en veranda, Lijsterbeslaan 46, 1657 AR Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van units voor medisch cluster, Burgemeester P. Kromplein 6, 1657 AH Abbekerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van de dakkapellen op het zijdakvlak, Lijsterbeslaan 46, 1657 AR Abbekerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen, Esdoornlaan 6, 1657 AE Abbekerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Essenlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Essenlaan 2 ligt in postcodegebied 1657, gemeente Medemblik.
- Postcode 1657Bekijk alle straten en adressen
- MedemblikGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Essenlaan 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.